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76139 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Patrick Rohrer, karlsruher-immo.de - Rohrer Immobilien GmbH
  • Name
    Herr Patrick Rohrer
  • Firma
    karlsruher-immo.de - Rohrer Immobilien GmbH
  • Adresse
    Siemensstraße 2c
    76287 Rheinstetten
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    07242-9349691

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    RO-53373
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Waldstadt)
    76139 Karlsruhe
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2007
  • Kaltmiete
    750,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    159,80 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 159,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und kann bequem per Lift erreicht werden.

Sie umfasst einen hellen und großzügigen Wohnbereich, drei Schlafbereiche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine Küche. Von allen Zimmern sowie von der Küche aus können die zwei großzügigen Balkone begangen werden.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 112 m². Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich noch eine gemütliche Essdiele mit Zugang zum Balkon.

Ausstattung

Alle Zimmer haben wunderschöne Laminat- und Parkettböden, Flur, Küche, Bad und Gäste-WC Fliesenböden.
Das geräumige Bad bietet ausreichend Platz mit 2 Waschplätzen, sowie Duschkabine und Badewanne.

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, für welchen eine monatliche Miete in Höhe von 40 € anfällt.

Von der Tiefgarage ist ein direkter Zugang ins Wohngebäude vorhanden.
Die Hausreinigung und der Schneedienst wird von einer Fachfirma übernommen.

Lage

Karlsruhe-Waldstadt
Der Stadtteil befindet nördlich des Stadtzentrums Karlsruhe, angrenzend an den Stadtteil Hagsfeld.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Europaschule. Aufgrund der vielen Grün- und Waldflächen des großzügig angelegten Stadtteils sind Erholung und Entspannung in einer idyllischen Atmosphäre garantiert.

Die Stadtbahn ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar und bietet einen guten Anschluss an die Karlsruher Innenstadt. Die Anbindung an die BAB ist von der Waldstadt über das Karlsruher Dreieck in etwa 10 Fahrminuten zu erreichen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.