SCHÖNE GROSSZÜGIGE 1-ZKB MIT BALKON – TOP-LAGE IN KA-NEUREUT

76149 Karlsruhe, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Patrick Rohrer, karlsruher-immo.de - Rohrer Immobilien GmbH
  • Name
    Herr Patrick Rohrer
  • Firma
    karlsruher-immo.de - Rohrer Immobilien GmbH
  • Adresse
    Siemensstraße 2c
    76287 Rheinstetten
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    07242-9349691

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    RO-53361
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Neureut)
    76149 Karlsruhe
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    30,99 m²
  • Grund­stück ca.
    4.299 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1977
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    167 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis
  • Kaltmiete
    310,00 EUR
  • Nebenkosten
    112,05 EUR
  • Kaufpreis
    145.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.07.2018
  • Gültig bis
    19.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    117,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger Lage und doch verkehrstechnisch bestens angebunden befindet sich diese 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, welcher im Preis inbegriffen ist. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet.

Ausstattung

Der Wohn-/Essbereich mit Küche ist mit Bodenfliesen ausgestattet. Ebenfalls gefliest ist das Bad mit Dusche.

Sonstige Informationen

Aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter werden keine Innenfotos der Wohnung veröffentlicht. Bei grundsätzlichem Interesse nehmen Sie bitte (ausschließlich) Kontakt per Mail mit uns auf.

Lage

Der Stadtteil Neureut liegt am nördlichen Stadtrand von Karlsruhe und gehört mit seinen mehr als 18.000 Einwohnern mit zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Karlsruhe.

Neureut verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß oder per Rad erledigt werden.

Schulen, Banken, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar gelegen.

Nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich Haltestellen sowohl für den Bus als auch für die Straßenbahn (S1/S11), die Auffahrt zur B36 ist auch nur wenige Minuten entfernt.

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