76139 Karlsruhe - Waldstadt

+++ VIEL PLATZ IM GRÜNEN - NÄHE EUROPASCHULE

Kaltmiete
750 €
112,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
2007 Baujahr
Objektnr. RO-53373
Beschreibung

Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und kann bequem per Lift erreicht werden.

Sie umfasst einen hellen und großzügigen Wohnbereich, drei Schlafbereiche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine Küche. Von allen Zimmern sowie von der Küche aus können die zwei großzügigen Balkone begangen werden.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 112 m². Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich noch eine gemütliche Essdiele mit Zugang zum Balkon.

Ausstattung

Alle Zimmer haben wunderschöne Laminat- und Parkettböden, Flur, Küche, Bad und Gäste-WC Fliesenböden.
Das geräumige Bad bietet ausreichend Platz mit 2 Waschplätzen, sowie Duschkabine und Badewanne.

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
4
Etage:
1
Baujahr:
2007
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fern
Wohnfläche:
112,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
750 €
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
159,8 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
2011
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Verschiedenes

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, für welchen eine monatliche Miete in Höhe von 40 € anfällt.

Von der Tiefgarage ist ein direkter Zugang ins Wohngebäude vorhanden.
Die Hausreinigung und der Schneedienst wird von einer Fachfirma übernommen.

Karlsruhe-Waldstadt
Der Stadtteil befindet nördlich des Stadtzentrums Karlsruhe, angrenzend an den Stadtteil Hagsfeld.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Europaschule. Aufgrund der vielen Grün- und Waldflächen des großzügig angelegten Stadtteils sind Erholung und Entspannung in einer idyllischen Atmosphäre garantiert.

Die Stadtbahn ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar und bietet einen guten Anschluss an die Karlsruher Innenstadt. Die Anbindung an die BAB ist von der Waldstadt über das Karlsruher Dreieck in etwa 10 Fahrminuten zu erreichen.

Ansprechpartner
Patrick Rohrer 07242-9349690
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Über uns

Seit 1998 in der Branche tätig, 2005 als Einzelfirma von Patrick Rohrer gegründet und 2009 in die Rohrer Immobilien- und Dienstleistungsgesellschaft überführt sind wir heute ihr erfahrener und zuverlässiger Partner für alle Fragen rund um den Verkauf und die Vermietung von Immobilien und Grundstücken. GEHT NICHT - GIBT'S NICHT.

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