76227 Karlsruhe - Durlach

VERKAUFT ! - MODERNES UND LUXURIÖSES 1-FH MIT VIEL PLATZ IN KARLSRUHE-DURLACH

Kaufpreis
2.750.000 €
278,00 m² Wohnfläche
1.246,00 m² Grundstücksfläche
8 Zimmer
Objektnr. RO-53368
Beschreibung

Psst. Diskrete Vermarktung !

Eine seltene Gelegenheit für eine außergewöhnliche Immobilie in Karlsruhe-Durlach wartet auf Ihren Besuch.

Wir vermarkten auf Wunsch des Eigentümers die Immobilie diskret, d.h. wir können Ihnen vorab weder die genaue Lage oder Anschrift sowie keine Objektfotos vom Außenbereich zur Verfügung stellen.

Wir können Ihnen jedoch vorab verraten, dass dieses Schmuckstück viel Platz für die ganze Familie bietet. Im Sommer wird der Garten zum Outdoor-Wohnzimmer und ergänzt die großzügige Wohnfläche um einen weiteren Raum. Das sehr gepflegte und moderne Designhaus liegt ruhig und dennoch zentral in Karlsruhe-Durlach.

Damit wir Ihre Anfragen bearbeiten können, bitten wir Sie bei Anfragen um eine vollständige Adresse und Telefonnummer und um eine kurze Angabe zu Ihrer Person. Diese Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Weitere Informationen oder Termine können wir immer nur in Abstimmung mit dem Eigentümer anbieten.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung

- Baujahr 2016, massive Bauweise und aufwendige Fassadengestaltung
- sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Sonnenterrasse sowie in den Garten
- sonniges großes Grundstück und perfekter Grundriss
- helle und sonnige Räume durch bodentiefe Elemente

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Stellplätze:
2
Zimmer:
8
Balkone:
2
Terrassen:
2
Baujahr:
2016
Letzte Modernisierung:
2019
Ausstattung:
luxus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Carports:
2
Wohnfläche:
278,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
140,00 m²
Grundstücksfläche:
1.246,00 m²
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster, Bidet, Pissoir
Küche:
Einbauküche
Kamin:
Ja
Klimatisiert:
Ja
Garage / Stellplatz:
Carport
Gartennutzung:
Ja
Sauna:
1
Wintergarten:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
2.750.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
0,00
Energieausweis
Energieträger:
Gas
Gebäudeart:
Wohngebäude
Verschiedenes

Auf dem Grundstück befindet sich sowohl eine großzügige Doppelgarage als auch 4 gepflasterte Stellplätze neben dem Haus.

Das Objekt befindet sich in prominenter und gehobener Lage im Karlsruher Stadtteil Durlach. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte schriftlichen Kontakt mit uns auf.

Ansprechpartner
Patrick Rohrer 07242-9349690

Über uns

Seit 1998 in der Branche tätig, 2005 als Einzelfirma von Patrick Rohrer gegründet und 2009 in die Rohrer Immobilien- und Dienstleistungsgesellschaft überführt sind wir heute ihr erfahrener und zuverlässiger Partner für alle Fragen rund um den Verkauf und die Vermietung von Immobilien und Grundstücken. GEHT NICHT - GIBT'S NICHT.

Kontakt

07242-9349691

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