76149 Karlsruhe - Neureut

SCHÖNE GROSSZÜGIGE 1-ZKB MIT BALKON - TOP-LAGE IN KA-NEUREUT

Kaufpreis
145.000 €
30,99 m² Wohnfläche
1 Zimmer
1 Badezimmer
Objektnr. RO-53361
Beschreibung

In ruhiger Lage und doch verkehrstechnisch bestens angebunden befindet sich diese 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, welcher im Preis inbegriffen ist. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet.

Ausstattung

Der Wohn-/Essbereich mit Küche ist mit Bodenfliesen ausgestattet. Ebenfalls gefliest ist das Bad mit Dusche.

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Stellplätze:
1
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
5
Baujahr:
1977
Letzte Modernisierung:
2000
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Fernheizung
Befeuerung:
Fern
Außenstellplätze:
1
Wohnfläche:
30,99 m²
Grundstücksfläche:
4.299,00 m²
Boden:
Fliesen
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Unterkellert:
Ja
Kosten
Kaltmiete:
310 €
Kaufpreis:
145.000 €
Nebenkosten:
112 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Hausgeld:
167 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3,57 % vom Kaufpreis
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
19.07.2028
Verbrauchkennwert:
117 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
2015
Ausstellungsdatum:
19-07-2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Verschiedenes

Aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter werden keine Innenfotos der Wohnung veröffentlicht. Bei grundsätzlichem Interesse nehmen Sie bitte (ausschließlich) Kontakt per Mail mit uns auf.

Der Stadtteil Neureut liegt am nördlichen Stadtrand von Karlsruhe und gehört mit seinen mehr als 18.000 Einwohnern mit zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Karlsruhe.

Neureut verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß oder per Rad erledigt werden.

Schulen, Banken, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar gelegen.

Nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich Haltestellen sowohl für den Bus als auch für die Straßenbahn (S1/S11), die Auffahrt zur B36 ist auch nur wenige Minuten entfernt.

Ansprechpartner
Patrick Rohrer 07242-9349690

* Pflichtfelder

Über uns

Seit 1998 in der Branche tätig, 2005 als Einzelfirma von Patrick Rohrer gegründet und 2009 in die Rohrer Immobilien- und Dienstleistungsgesellschaft überführt sind wir heute ihr erfahrener und zuverlässiger Partner für alle Fragen rund um den Verkauf und die Vermietung von Immobilien und Grundstücken. GEHT NICHT - GIBT'S NICHT.

Kontakt

07242-9349691

Socials

Folge uns auf diesen sozialen Plattformen :

Copyright 2021 bei karlsruher-immo.de

Einstellungen gespeichert
Datenschutzeinstellungen

Bitte wählen Sie hier Ihre gewünschte Einstellung zum Speichern von Cookies. Bitte beachten Sie, daß bestimmte Inhalte oder Angebote nicht angezeigt werden oder nutzbar sind, wenn Sie nicht alle Cookies akzeptieren. Sie können Ihre Auswahl unter dem Link "Datenschutz" jederzeit ändern.

Sie können Ihre Auswahl über den Link auf der Datenschutz-Seite jederzeit widerrufen oder ändern.

You are using an outdated browser. The website may not be displayed correctly. Close