76229 Karlsruhe - Grötzingen

VERKAUFT ! Freizeitgrundstück mit traumhafter Aussicht über Durlach und Grötzingen

Kaufpreis
14.600 €
828,00 m² Grundstücksfläche
Objektnr. 220979
Beschreibung

Das eigene Paradies mitten in der Natur findet man in diesem Freizeitgrundstück in bester Lage. Der Garten hat von der oberen sowie von der unteren Seite jeweils einen Zugang, der mit einem PKW erreichbar ist. Der untere Zugang liegt direkt am Eingang zum Staatsweingut Karlsruhe-Durlach. Von hier hat man eine traumhafte Aussicht über Durlach und Grötzingen.

Das Grundstück ist bebaut mit zwei baufälligen Gartenhäusern (vermutlich Abrissobjekte) und verfügt über einen Stromanschluß.

Das Grundstück ist von oben bis etwa zur Hälfte in mehrere Ebenen aufgeteilt, welche durch jeweils eine Treppe erreichbar sind. Am oberen Eingang ist eine kleine Terasse angelegt, in der ersten Abgangsebene befindet sich ein Gartenhaus, in der nächsten Abgangsebene befindet sich ein weiteres Gartenhaus. Es schließt sich dann ab hier eine dicht bewachsene Fläche in Hanglage an. Diese führt bis zum unteren Eingang am Weg des Staatsweinguts.

Es ist sicherlich einiges an Gartenarbeit zu investieren, dann wird man allerdings durch die traumhafte Aussicht über Durlach und Grötzingen belohnt.

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Land- und Forstwirtschaftsgrundstück
Erschließung:
teilerschlossen
Verfügbar ab:
sofort
Bebaubar nach:
§ 35 Außengebiet
Grundstücksfläche:
828,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
14.600 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude

Das Gartengrundstück liegt direkt am Staatsweingut Karlsruhe-Durlach in prominenter Lage mit bester Aussicht über Durlach und Grötzingen.

Die genaue Lage ist unter dem folgenden Link des Geoportals Karlsruhe unter dem Flurstück 3108 erkennbar.

https://www.geoportal-bw.de/?appCtx=783a4bc0-b0f3-11eb-ab8c-81c1b3e742d2

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Patrick Rohrer 07242-9349690

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